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Siamo specializzati nel reperire nel mercato dell'insurance garanzie fideiussorie. Cos'è una garanzia fideiussoria, o fideiussione? L'art. 1936 del Codice Civile definisce fideiussore: "colui che, obbligandosi personalmente verso il creditore, garantisce l'adempimento di un'obbligazione altrui". La Fideiussione è un contratto, a differenza della cauzione che è un versamento in forma di garanzia. Le Fideiussioni Assicurative, ovvero Polizze Fideiussorie, sono dei contratti in cui una compagnia di Assicurazione si rende disponibile a fare da Fideiussore, Garante, ad un cliente per un'obbligazione contratta nei confronti di un terzo, Beneficiario, ente pubblico o privato. Tali Fideiussioni possono essere rilasciate anche su testo e modulistica della parte richiedente per garantire:

✓ il "fare", a fronte di impegni contrattuali per l'esecuzione di ogni tipo di lavoro e/o fornitura
✓ il "dare", a garanzie di finanziamenti e pagamenti di ogni ordine e grado


PRINCIPALI TIPOLOGIE DI FIDEIUSSIONI

Fideiussioni a garanzia di contratti tra privati Appalto tra privati: si garantiscono le obbligazioni assunte nel contratto per la buona esecuzione degli appalti o lo svincolo anticipato a lavoro ultimato o in corso d'opera degli importi trattenuti, a maggior garanzia dell'esatto adempimento o del buon funzionamento Permuta immobiliare: si garantisce la consegna degli immobili descritti nel contratto di permuta nei tempi dello stesso previsti Garanzia di pagamento: si garantisce il pagamento in occasione di cessione di beni immobili o mobili, cessione di azienda, ramo di azienda, forniture e servizi Vendita sulla carta di immobili: si garantisce la consegna all'acquirente dell'immobile acquistato su carta e quindi la caparra e gli anticipi versati in corso d'opera (d.l. 122/2005) - Locazione: si garantisce, in sostituzione del deposito cauzionale previsto dai contratti di locazione abitativa e di locazione commerciale, il pagamento dei canoni di locazione Per concessione di licenze, mandati, rappresentanze, depositi: si garantisce al Beneficiario l'adempimento delle obbligazioni previste nel contratto di licenza, mandato, rappresentanza, deposito

Fideiussioni per Concessioni ed Appalti pubblici Per l'iscrizione all'Albo degli spedizionieri: rilasciata per l'ottenimento della licenza amministrativa e/o l'iscrizione all'Albo per l'esercizio dell'attività - Per l'anticipazione dei contributi nazionali e comunitari: rilasciata all'Ente pubblico erogatore del contributo e a garanzia del buon utilizzo delle somme anticipate. La presente tipologia è estremamente eterogenea in quanto le anticipazioni vengono concesse su contributi regionali, nazionali e comunitari per corsi di formazione, riqualificazione, investimenti industriali, commerciali, artigianali, turisti, etc. Provvisorie: per la partecipazione a gare d'appalto Definitive: si garantisce la buona esecuzione dell'appalto da parte dell'impresa aggiudicataria - Anticipazioni: si garantisce il rientro delle anticipazioni concesse (all'appaltatore) sul prezzo d'appalto Svincolo ritenute e rata di saldo: consente all'appaltatore di svincolare anticipatamente, sia a lavori ultimati che in corso d'opera, gli importi trattenuti dalla Stazione Appaltante a maggior garanzia dell'esatto adempimento del contratto, sia sull'importo lavori originario che su quello stabilito per eventuali revisioni dei prezzi Programma di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio: si garantisce la percentuale dei mezzi propri che devono essere destinati per la realizzazione di opere pubbliche o di interesse pubblico, manifestata mediante la sottoscrizione di un atto d'obbligo con il Comune - Per la fornitura di beni e/o prestazioni di servizi: si garantisce l'adempimento delle obbligazioni contrattuali (tempi di consegna, quantità, etc.)

Varie Fideiussioni per urbanizzazioni: garantiscono l'adempimento degli oneri derivanti da convenzioni per opere di urbanizzazione primaria o secondaria Legge Bucalossi: garantiscono gli adempimenti derivanti dal rilascio di concessioni edilizie - Garanzie smaltimento rifiuti: si garantisce ai beneficiari (Ministero Ambiente o Regioni/Provincie/Comuni) l'osservanza dei previsti adempimenti ed il risarcimento di eventuali spese per il ripristino ambientale per trasporto, stoccaggio, smaltimento in ambito Nazionale, iscrizione all'apposito Albo Nazionale Coltivazione cave: garantisce gli obblighi derivanti dall'autorizzazione alla coltivazione della cava Anticipazione contributi: si garantisce il buon uso o la restituzione dei contributi erogati Fideiussioni per: Concordati fiscali, Rateizzazione del debito d'imposta, Leasing mobiliare ed immobiliare

I VANTAGGI DELLA FIDEIUSSIONE ASSICURATIVA 

Si differenzia dalla Fideiussione Bancaria, oltre per la tipologia dell'istituto che la emette, poiché nel primo caso non vi è l'obbligo di depositare su conto corrente somme di denaro vincolate, nel secondo caso sì.

Inoltre, le Fideiussioni emesse da società di Assicurazione non impegnano gli affidamenti bancari e quindi lasciano la possibilità di poter operare piú liberamente con i propri istituti bancari.

La Fideiussione Assicurativa presenta quindi numerosi vantaggi per le aziende in quanto consente di non immobilizzare denaro, titoli e/o di non saturare con impegni di firma i castelletti bancari, garantendo maggiore risorse economiche disponibili per lo sviluppo degli affari.

Castle Rock Broker srl si è specializzata nel tempo nel reperire nel mercato dell'insurance garanzie fideiussorie a prima richiesta, ovvero che prevedano la rinuncia da parte del garante al cosiddetto beneficio della preventiva escussione del debitore di cui all'art. 1944 del Codice Civile.